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西三环将豪宅扎堆(组图) 图片

发布时间:2020-01-15 01:49:47 阅读: 来源:封头厂家

西三环将豪宅扎堆(组图)

龙湖西宸原著公布案名,静待泰禾西局地块随后跟进。在随后的几日内,懋源地产位于西南三环的豪宅项目—钓云台也高调亮相,意味着西南三四环间,以西局板块为代表的豪宅市场争夺战即将上演。

2014年土地市场依旧烫手,西局两幅地块高价拍出,龙湖与泰禾继孙河之后再一次成为互相抬轿的“好邻居”,楼面价双双破6万元/平方米,预计售价12万-15万元/平方米。西局板块瞬间成为楼市的热点板块。不仅如此,在白盆窑、夏家胡同地块同样高价成交之下,围绕丽泽商务区的西三、四环间,注定将成为顶级豪宅市场的焦点板块。

西三环间土地高价成交,固然与其稀缺的内城区位相关。“但在丽泽商务区的规划下,西局乃至西南三环沿线板块不仅近内城,还将是北京发展中,继中关村、CBD之后的第三极,稀缺性进一步叠加。”业内人士强调,“丽泽商务区与金融街的区别在于,丽泽商务区将以更具活力、创新性的金融业态呈现。”

据了解,在西二、三环间,从菜户营桥到丽泽桥这一唯一的成片开发区域内的丽泽商务区,整体规划650万平米的地上建筑,主要是以写字楼为主的商业用地。还有配套建设的商业、公寓,包括其他的一些服务的配套设施。“丽泽商务区规模可见一斑,事实上,它也将是北京金融第三极。”丽泽商务区相关人士说。

事实上,丽泽商务区在“金融不夜城”的设计理念下,已经是第一批全国智慧城市的试点、信息化的示范区,另外还是绿色低碳示范区。可见从政策、规划方面,丽泽商务区后来居上的优势颇为明显。

反观楼市,围绕着内城区位、城市发展的第三极等,可见西局板块、乃至整个西三环的发展潜力、与稀缺性的突出。“三环附近的地块稀缺性不言自明,再傍上城市发展第三极的规划性优势,这无疑是给开发商的一剂兴奋剂,对购房人而言,确实可以说卖一套少一套。”业内人士说。

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